Å eie kommersiell eiendom kan virkelig øke profilen din på flere måter, men vær alltid veldig forsiktig når du prøver å kjøpe eller selge noen form for kommersiell eiendom. Det kan komme tilbake for å bite deg på en dårlig måte. Det kan være lurt å være oppmerksom på denne artikkelen full av kommersielle eiendomstips og hvordan du velger en eiendomsmegler i Oslo.
Når du velger en eiendom, er det viktig å være eiendomsmegler om den lokale skattesatsen. Siden de endelige kostnadene inkluderer en distribuert eiendomsskatt, øker det midlene du trenger for å si opp avtalen. Jo høyere skattesats, jo mer penger trenger du for å lukke innskuddet, og du vil betale mer skatt gjennom årene. Klikk her!
Plassering er viktig for næringseiendommen. Vær oppmerksom på området rundt eiendommen og også den verdivurderende bolig. Nabolagsdemografien, inkludert sosioøkonomisk status og beboernes alder, påvirker suksessen til investeringen din. Sammenlign vekst med lignende områder. Hvis du investerer i eiendom, er det i din beste interesse å sikre at eiendommen din er i et område som vil fortsette å vokse om fem til ti år. Referanse: https://proaktiv.no/eiendomsmegler/trondheim
Når du kjøper næringseiendom, er det bedre å kjøpe mer fordi det er billigere per enhet. Hvorfor gå gjennom bryet med å kjøpe en eiendom som bare har 10 enheter, for ikke å nevne, hoppe gjennom bøyler for å få finansiering? Siden du går gjennom så mye allerede, kan du like godt gjøre det for en mye større eiendom.
Husk å ta alt eiendomsmegleren din sier med et saltkorn. Selv om de teknisk sett er på din side, foretrekker de på slutten av dagen å slå flere raske kjøp i stedet for å gjøre $ 100 ekstra ved å presse på for den absolutt beste avtalen for deg. Lytt til deres råd, men husk å gjøre din egen endelige vurdering.
Hvis inspeksjoner er en del av avtalen på din eiendom, må du huske å sjekke alle legitimasjonene til de innleide inspektørene. Du må være spesielt flittig når det gjelder å ansette en skadedyrsbekjempelsestjeneste, da mange som jobber på dette feltet ikke er akkreditert. Å gjøre det, vil hjelpe deg med å unngå mye større problemer etter å ha faktisk gjort kjøpet.
Når det gjelder salg av næringseiendommer, må du sørge for at du forhandler. Ikke godta det første tilbudet du får. Vær smart og ta det riktige valget. Du og virksomheten din er verdt noe, og du bør vente på det for å få riktig sum penger for eiendommen din.
Hvis du investerer i næringseiendommer, må du alltid være oppmerksom på at det er mange andre eiendommer tilgjengelig. Du bør aldri tillate deg selv å føle deg presset til et salg fordi du føler at det er en siste utvei. Andre eiendommer går alltid opp for salg, så hold deg borte fra å bli følelsesmessig involvert i salget ditt.
Å være oppmerksom på artikkelen du nettopp leste vil gå veldig langt for å se at du aldri blir bitt av virksomheten du har valgt å handle i. Selv om du bare er en engangskjøper eller selger, er en gang alt som trengs for å miste alt i en avtale. Hold deg oppdatert på markedet og bruk disse tipsene for å hjelpe deg med å lykkes.